桃園市中壢區民權路332之11號10F/15F
2025-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 37.8 萬/坪 × 49.98 坪
權狀坪數49.98 坪
主建物32.51 坪
公設比26.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.98 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪49.98 坪
土地坐落 老街溪段 1360 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 29.4
民權路中位 24.5
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 29%比民權路中位 高 54%比中壢區 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,890 萬
-2%
2026 年推估1,861 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2020-08-30 6F/15F 4房2廳2衛 · 49.98 坪 29.8 萬/坪總 1,490 萬 2020-01-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.98 坪 29.4 萬/坪總 1,470 萬 2019-12-15 9F/15F 4房2廳2衛 · 61.81 坪 30.6 萬/坪總 1,680 萬 2018-04-27 12F/15F 4房2廳2衛 · 60.19 坪 28.3 萬/坪總 1,545 萬 2014-09-11 11F/15F 4房2廳2衛 · 60.19 坪 29.1 萬/坪總 1,750 萬 2012-12-08 2F/15F 4房2廳2衛 · 58.91 坪 23.4 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。