桃園市中壢區民權路332之11號2F/15F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 23.4 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪58.91 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 97-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 29.4
民權路中位 24.5
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 20%比民權路中位 低 4%比中壢區 2012 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-04-11 10F/15F 4房2廳2衛 · 49.98 坪 37.8 萬/坪總 1,890 萬 2020-08-30 6F/15F 4房2廳2衛 · 49.98 坪 29.8 萬/坪總 1,490 萬 2020-01-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.98 坪 29.4 萬/坪總 1,470 萬 2019-12-15 9F/15F 4房2廳2衛 · 61.81 坪 30.6 萬/坪總 1,680 萬 2018-04-27 12F/15F 4房2廳2衛 · 60.19 坪 28.3 萬/坪總 1,545 萬 2014-09-11 11F/15F 4房2廳2衛 · 60.19 坪 29.1 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。