桃園市八德區福國北街88號8F/12F
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 15.6 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物24.3 坪
公設比17.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 廣福段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
福國北街中位 16
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比福國北街中位 低 3%比八德區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-07-12 7F/12F 3房2廳2衛 · 33.99 坪 22.8 萬/坪總 775 萬 2024-08-17 10F/12F 3房2廳1衛 · 33.99 坪 26.1 萬/坪總 888 萬 2019-10-15 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.99 坪 15.2 萬/坪總 515 萬 2014-06-19 8F/12F 2房2廳2衛 · 45.21 坪 13.8 萬/坪總 626 萬 2013-09-09 10F/12F 3房2廳1衛 · 33.99 坪 14.7 萬/坪總 500 萬 2013-05-03 10F/12F 3房2廳1衛 · 33.99 坪 10.3 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。