桃園市龜山區同心一路5號2F/14F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 777 萬 12.2 萬/坪 × 63.53 坪
權狀坪數63.53 坪
主建物34.82 坪
公設比39.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 63.53 坪
└ 主建物 34.82 坪
└ 公設等 28.71 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪63.53 坪
土地坐落 陸光段 1187 地號
價格拆解
成交總價777 萬
扣車位後房價777 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.5
同心一路中位 18.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 26%比同心一路中位 低 33%比龜山區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-06-12 1F/14F 2房2廳1衛 · 61.38 坪 27 萬/坪總 1,660 萬 2023-01-28 5F/14F 4房2廳2衛 · 42.35 坪 16.3 萬/坪總 689 萬 2021-01-09 11F/14F 4房2廳2衛 · 63.53 坪 16.5 萬/坪總 1,050 萬 2016-07-18 1F/14F 0房0廳0衛 · 61.38 坪 21.2 萬/坪總 1,300 萬 2015-12-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 63.53 坪 6.5 萬/坪總 410 萬 2013-10-29 9F/14F 4房2廳2衛 · 63.53 坪 15 萬/坪總 950 萬 2013-10-09 1F/14F 0房0廳0衛 · 61.38 坪 14.7 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。