桃園市桃園區中福街64號5F/13F
2015-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 221 萬 3.8 萬/坪 × 57.75 坪
權狀坪數57.75 坪
主建物33.81 坪
公設比34.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.75 坪
└ 主建物 33.81 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪57.75 坪
土地坐落 西門段 616-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價221 萬
扣車位後房價221 萬
單價 3.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 20
中福街中位 15.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 81%比中福街中位 低 75%比桃園區 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。