桃園市中壢區文化路285號2F/10F
2016-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 85 萬 4.1 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
主建物13.81 坪
公設比25.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪20.82 坪
土地坐落 復興段 2057 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 22.2
文化路中位 19.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 82%比文化路中位 低 79%比中壢區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。