桃園市蘆竹區龍安街二段812號3F/15F
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 767 萬 20.5 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93 坪
主建物19.98 坪
公設比46.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.93 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 20.95 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 德林段 686 地號
價格拆解
成交總價767 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價647 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.8
龍安街二段中位 19.7
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 1%比龍安街二段中位 高 4%比蘆竹區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,391 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。