桃園市觀音區長春街151號5F/5F
2016-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 15.1 萬/坪 × 16.78 坪
權狀坪數16.78 坪
主建物11.12 坪
公設比24.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.78 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪16.78 坪
土地坐落 工業區段二小段 411-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.4
長春街中位 17.2
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 低 2%比長春街中位 低 12%比觀音區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-14 2F/5F 2房2廳2衛 · 16.78 坪 21.8 萬/坪總 365 萬 2024-08-03 2F/5F 2房0廳2衛 · 16.78 坪 18.9 萬/坪總 317 萬 2023-06-29 4F/5F 2房0廳2衛 · 16.78 坪 16 萬/坪總 268 萬 2021-11-07 4F/5F 2房0廳2衛 · 16.78 坪 14.9 萬/坪總 250 萬 2017-02-10 2F/5F 1房2廳2衛 · 16.78 坪 14.9 萬/坪總 250 萬 2017-02-08 4F/5F 1房2廳2衛 · 16.78 坪 16.1 萬/坪總 270 萬 2017-01-18 5F/5F 1房2廳2衛 · 16.78 坪 14.3 萬/坪總 240 萬 2017-01-09 3F/5F 1房2廳2衛 · 16.78 坪 16.2 萬/坪總 272 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。