桃園市中壢區松義路78號9F/18F
2016-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 18.5 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物20.96 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 20.12 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 雙嶺段 1421 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−78 萬
扣車位後房價602 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.3
松義路中位 19.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 1%比松義路中位 低 5%比中壢區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（78 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-04 9F/18F 2房2廳2衛 · 41.08 坪 28.1 萬/坪總 1,156 萬 2024-07-28 15F/18F 3房2廳1衛 · 42.81 坪 23.4 萬/坪總 1,000 萬 2021-08-20 4F/18F 2房2廳2衛 · 43.15 坪 19.7 萬/坪總 850 萬 2021-01-06 11F/18F 2房2廳2衛 · 41.41 坪 17.6 萬/坪總 730 萬 2020-07-06 3F/18F 2房2廳2衛 · 41.41 坪 17.5 萬/坪總 724 萬 2016-12-26 5F/18F 2房2廳2衛 · 40.61 坪 17.3 萬/坪總 620 萬 2016-11-20 10F/18F 2房2廳2衛 · 41.08 坪 17.1 萬/坪總 636 萬 2016-04-26 8F/18F 2房2廳2衛 · 41.41 坪 18.4 萬/坪總 679 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。