桃園市蘆竹區仁和街122號9F/10F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 26.9 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物17.15 坪
公設比31.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪35.67 坪
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 17.5
仁和街中位 17.4
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 54%比仁和街中位 高 55%比蘆竹區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-31 8F/10F 2房1廳1衛 · 35.67 坪 27.2 萬/坪總 970 萬 2019-01-03 9F/10F 2房2廳1衛 · 35.67 坪 17.1 萬/坪總 610 萬 2018-09-01 4F/10F 2房2廳1衛 · 35.67 坪 16.2 萬/坪總 577 萬 2018-05-22 6F/10F 2房1廳1衛 · 35.05 坪 16.7 萬/坪總 585 萬 2015-12-03 9F/10F 2房1廳1衛 · 35.67 坪 17.1 萬/坪總 610 萬 2014-06-16 2F/10F 2房2廳1衛 · 35.67 坪 17.5 萬/坪總 585 萬 2014-05-27 4F/10F 2房2廳1衛 · 35.67 坪 17.2 萬/坪總 578 萬 2014-05-27 8F/10F 2房2廳1衛 · 35.67 坪 18.1 萬/坪總 601 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。