桃園市桃園區經國路320號12F/19F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,568 萬 26.4 萬/坪 × 97.26 坪
權狀坪數97.26 坪
主建物62.29 坪
公設比26.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 97.26 坪
└ 主建物 62.29 坪
└ 公設等 34.97 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪97.26 坪
土地坐落 同安段 12 地號
價格拆解
成交總價2,568 萬
扣車位後房價2,568 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26
經國路中位 27.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 2%比經國路中位 低 3%比桃園區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。