桃園市桃園區同德六街7號
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 16,319 萬 70 萬/坪 × 247.99 坪
權狀坪數247.99 坪
主建物161.14 坪
公設比27%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 247.99 坪
└ 主建物 161.14 坪
└ 公設等 86.85 坪
土地持分 22.2 坪
0 坪247.99 坪
土地坐落 同德段 29 地號
價格拆解
成交總價16,319 萬
其中車位−560 萬
扣車位後房價15,759 萬
單價 70 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 42
同德六街中位 31
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 67%比同德六街中位 高 126%比桃園區 2017 年中位 高 240%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,152 萬
貸款（8 成）12,607 萬
每月月付472,316 元
30 年總利息4,396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（560 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。