桃園市楊梅區中山北路一段21巷2之2號5F/6F
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 309 萬 8.4 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物24.49 坪
公設比27.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 二重溪段 103-41 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.7
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 13%比中山北路一段中位 低 38%比楊梅區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）247 萬
每月月付9,261 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。