桃園市桃園區莊二街37號4F/12F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 16.8 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
主建物8.95 坪
公設比14.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
└ 主建物 8.95 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪11.66 坪
土地坐落 和平段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.6
莊二街中位 24.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比莊二街中位 低 32%比桃園區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。