桃園市蘆竹區六福路276號5F/14F
2015-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.5 萬/坪 × 53.51 坪
權狀坪數53.51 坪
主建物27.76 坪
公設比42.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.51 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 25.75 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪53.51 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 211 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.8
六福路中位 17.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 7%比六福路中位 低 4%比蘆竹區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-06-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 53.51 坪 28.2 萬/坪總 1,510 萬 2019-03-16 4F/14F 4房2廳3衛 · 99.15 坪 14.9 萬/坪總 1,480 萬 2016-07-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.26 坪 18.8 萬/坪總 1,075 萬 2015-07-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 57.26 坪 16.6 萬/坪總 950 萬 2015-06-01 2F/14F 4房2廳3衛 · 99.15 坪 29.8 萬/坪總 2,950 萬 2014-04-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.26 坪 16.4 萬/坪總 940 萬 2013-11-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 53.51 坪 17.8 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。