桃園市桃園區林森路71巷8弄1號3F/5F

2016-07-24 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 14.1 萬/坪 × 28.37 坪

權狀坪數28.37 坪

主建物24.85 坪

公設比5.1%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 28.37 坪

└ 主建物 24.85 坪

└ 公設等 3.52 坪

土地持分 7.56 坪

0 坪28.37 坪

土地坐落 大樹林段 766-20 地號

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 12.6

林森路中位 14.7

桃園區 2016 年中位 20.7

比本棟中位高 12%比林森路中位低 4%比桃園區 2016 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。