桃園市桃園區林森路71巷8弄1號5F/5F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 12.6 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物24.85 坪
公設比5.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 大樹林段 766-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
林森路中位 14.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 14%比桃園區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。