桃園市中壢區中山路194號
2023-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 16,666 萬 70.4 萬/坪 × 236.8 坪
權狀坪數236.8 坪
主建物236.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 236.8 坪
└ 主建物 236.8 坪
土地持分 80.47 坪
0 坪236.8 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 222-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.4
中山路中位 19.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 259%比中壢區 2023 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交16,666 萬
+1%
2026 年推估16,875 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,333 萬
貸款（8 成）13,333 萬
每月月付499,500 元
30 年總利息4,649 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。