桃園市八德區興仁路56號2F/12F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.2 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物23.91 坪
公設比27%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 興仁段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 13.8
興仁路中位 15
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 48%比興仁路中位 低 52%比八德區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。