桃園市八德區忠勇一街35號15F/19F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 18.2 萬/坪 × 115.12 坪
權狀坪數115.12 坪
主建物66.07 坪
公設比36.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 115.12 坪
└ 主建物 66.07 坪
└ 公設等 49.05 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪115.12 坪
土地坐落 同福段 609 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.9
忠勇一街中位 22.8
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 9%比忠勇一街中位 低 20%比八德區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。