桃園市蘆竹區福祿一街39號4F/9F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 773 萬 15.4 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物29.45 坪
公設比38%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 五福段 521 地號
價格拆解
成交總價773 萬
扣車位後房價773 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.2
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 10%比福祿一街中位 低 33%比蘆竹區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。