桃園市中壢區莊敬路783號7F/8F
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.5 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76 坪
主建物16.83 坪
公設比19.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.76 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪24.76 坪
土地坐落 自立段 1041 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14
莊敬路中位 22.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 11%比莊敬路中位 低 45%比中壢區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。