桃園市中壢區永裕路60號15F/22F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 30.3 萬/坪 × 48.31 坪
權狀坪數48.31 坪
主建物21.81 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.31 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 26.5 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪48.31 坪
土地坐落 青溪段 581 地號
價格拆解
成交總價1,285 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 27.8
永裕路中位 28.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 9%比永裕路中位 高 5%比中壢區 2017 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-16 11F/22F 3房2廳2衛 · 48.31 坪 41.8 萬/坪總 2,020 萬 2024-06-04 2F/22F 3房2廳2衛 · 48.32 坪 39.1 萬/坪總 1,888 萬 2024-03-23 5F/22F 3房2廳2衛 · 58.06 坪 31.9 萬/坪總 1,850 萬 2023-10-05 14F/22F 3房2廳2衛 · 58.06 坪 30.5 萬/坪總 1,770 萬 2023-04-17 18F/22F 2房2廳2衛 · 48.31 坪 30.5 萬/坪總 1,475 萬 2022-06-17 10F/22F 3房2廳2衛 · 48.31 坪 32.7 萬/坪總 1,580 萬 2022-01-21 19F/22F 3房2廳2衛 · 58.06 坪 35.7 萬/坪總 1,675 萬 2021-08-07 16F/22F 3房2廳2衛 · 48.31 坪 29.7 萬/坪總 1,435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。