桃園市新屋區高洲一街25號10F/13F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,642 萬 31 萬/坪 × 60.7 坪
權狀坪數60.7 坪
主建物28.53 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.7 坪
└ 主建物 28.53 坪
└ 公設等 32.17 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪60.7 坪
土地坐落 高洲段 1186 地號
價格拆解
成交總價1,642 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,497 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 29.5
高洲一街中位 14.9
新屋區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 5%比高洲一街中位 高 108%比新屋區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,867 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：土地款748萬元整建物款749萬元整車位款145萬元整
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。