桃園市楊梅區員德路78號
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 12 萬/坪 × 55.63 坪
權狀坪數55.63 坪
主建物52.7 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 55.63 坪
└ 主建物 52.7 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 26.04 坪
0 坪55.63 坪
土地坐落 員富段 99-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.1
員德路中位 17
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 8%比員德路中位 低 29%比楊梅區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。