桃園市楊梅區員德路78號
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 13.1 萬/坪 × 55.63 坪
權狀坪數55.63 坪
主建物52.7 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.63 坪
└ 主建物 52.7 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 26.04 坪
0 坪55.63 坪
土地坐落 員富段 99-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
員德路中位 17
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比員德路中位 低 23%比楊梅區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。