桃園市桃園區經國路555號7F/7F
2015-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 19 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物21.88 坪
公設比29%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 同安段 47 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 17.9
經國路中位 27.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 6%比經國路中位 低 30%比桃園區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-03-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 19.7 萬/坪總 750 萬 2019-03-09 4F/7F 2房1廳1衛 · 23.63 坪 17.9 萬/坪總 422 萬 2016-05-12 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.14 坪 14.6 萬/坪總 555 萬 2015-09-30 7F/7F 2房2廳1衛 · 26.98 坪 17.1 萬/坪總 460 萬 2015-01-31 7F/7F 3房2廳1衛 · 38.15 坪 18.9 萬/坪總 720 萬 2012-10-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.5 坪 15.2 萬/坪總 525 萬 2012-08-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 15.4 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。