桃園市桃園區民生路306號4F/15F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 15.7 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物12.73 坪
公設比34.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 12.73 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 19.7
民生路中位 22.6
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 20%比民生路中位 低 31%比桃園區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。