桃園市中壢區仁愛路80巷2號5F/5F
2014-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 12.8 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物33.98 坪
公設比1.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 33.98 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 12.95 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 仁愛段 833 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 15.7
仁愛路中位 17.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 18%比仁愛路中位 低 25%比中壢區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。