桃園市大園區五福路252號2F/8F
2017-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 18 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物21.68 坪
公設比49.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 27.49 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1421 地號
價格拆解
成交總價886 萬
扣車位後房價886 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.2
五福路中位 19.2
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 6%比五福路中位 低 6%比大園區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2023-07-05 4F/8F 3房2廳2衛 · 46 坪 26 萬/坪總 1,070 萬 2020-02-21 8F/8F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 20.7 萬/坪總 815 萬 2019-11-16 7F/8F 3房2廳2衛 · 37.25 坪 19.2 萬/坪總 716 萬 2019-08-02 5F/8F 3房2廳2衛 · 45.15 坪 19.2 萬/坪總 865 萬 2018-07-25 4F/8F 3房2廳2衛 · 46 坪 18.7 萬/坪總 860 萬 2016-11-14 6F/8F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 18.8 萬/坪總 922 萬 2016-11-14 3F/8F 3房2廳2衛 · 46 坪 17.8 萬/坪總 818 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。