桃園市新屋區高洲二街20號
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 19.7 萬/坪 × 69.47 坪
權狀坪數69.47 坪
主建物59.92 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 69.47 坪
└ 主建物 59.92 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 26.59 坪
0 坪69.47 坪
土地坐落 高洲段 1202-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
高洲二街中位 34.6
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比高洲二街中位 低 43%比新屋區 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,368 萬
+11%
2026 年推估1,521 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。