桃園市新屋區高洲二街20號
2019-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 16.8 萬/坪 × 69.47 坪
權狀坪數69.47 坪
主建物59.92 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.47 坪
└ 主建物 59.92 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 26.59 坪
0 坪69.47 坪
土地坐落 高洲段 1202-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 19.7
高洲二街中位 34.6
新屋區 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 15%比高洲二街中位 低 51%比新屋區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,168 萬
+68%
2026 年推估1,963 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 795 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。