桃園市蘆竹區奉化路104巷10弄9號6F/8F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 2.8 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物37.73 坪
公設比28%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 37.73 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 河底段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 13.8
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 80%比奉化路中位 低 87%比蘆竹區 2013 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。