桃園市中壢區龍仁路33號7F/15F
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16.6 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76 坪
主建物21.91 坪
公設比47.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.76 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 26.85 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪48.76 坪
土地坐落 永興段 241 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.1
龍仁路中位 15.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 3%比龍仁路中位 高 5%比中壢區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-25 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.76 坪 22 萬/坪總 1,075 萬 2022-05-03 1F/15F 4房0廳4衛 · 48.1 坪 20.2 萬/坪總 970 萬 2019-07-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 15.7 萬/坪總 755 萬 2018-05-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 14.1 萬/坪總 685 萬 2017-12-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.76 坪 16 萬/坪總 780 萬 2014-02-25 5F/15F 3房1廳2衛 · 48.76 坪 14.9 萬/坪總 666 萬 2014-02-17 1F/15F 0房1廳2衛 · 48.1 坪 18.3 萬/坪總 795 萬 2013-12-31 7F/15F 3房1廳2衛 · 48.76 坪 14.9 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。