桃園市平鎮區環南路二段270號8F/16F
2014-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.8 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物26.51 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 新富段 453 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 13.7
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 50%比環南路二段中位 低 53%比平鎮區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：急售
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-08 3F/16F 3房2廳2衛 · 35.31 坪 21 萬/坪總 740 萬 2024-10-01 4F/16F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 22.5 萬/坪總 753 萬 2024-03-24 14F/16F 2房2廳2衛 · 33.5 坪 23 萬/坪總 770 萬 2024-02-22 14F/16F 2房2廳1衛 · 22.35 坪 20.6 萬/坪總 460 萬 2023-08-01 16F/16F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 19.6 萬/坪總 655 萬 2023-04-10 11F/16F 2房2廳1衛 · 22.35 坪 20.6 萬/坪總 460 萬 2023-03-19 8F/16F 2房1廳1衛 · 22.35 坪 20.1 萬/坪總 450 萬 2023-01-12 4F/16F 2房2廳1衛 · 22.35 坪 20.6 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。