桃園市楊梅區福羚路137號9F/15F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.6 萬/坪 × 49.22 坪
權狀坪數49.22 坪
主建物24.16 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.22 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 25.06 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪49.22 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 22-5 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價575 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.5
福羚路中位 14.4
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 1%比福羚路中位 高 1%比楊梅區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-15 1F/15F 3房2廳2衛 · 48.53 坪 26.4 萬/坪總 1,280 萬 2019-05-18 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 14.8 萬/坪總 730 萬 2018-03-22 1F/15F 3房2廳2衛 · 48.53 坪 14.2 萬/坪總 665 萬 2017-10-18 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 15.6 萬/坪總 730 萬 2017-06-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 14.2 萬/坪總 665 萬 2017-06-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 14.6 萬/坪總 680 萬 2017-06-28 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 14.5 萬/坪總 675 萬 2017-06-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 14.6 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。