桃園市中壢區中華路一段743巷2弄61號9F/11F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 12.3 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物4.93 坪
公設比50.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 4.93 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪10.15 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價125 萬
扣車位後房價125 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 17.5
中華路一段中位 14.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 30%比中華路一段中位 低 14%比中壢區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-27 6F/11F 1房2廳2衛 · 22.68 坪 28.5 萬/坪總 646 萬 2023-01-11 3F/11F 2房0廳2衛 · 14.01 坪 35 萬/坪總 490 萬 2021-05-13 11F/11F 1房1廳2衛 · 14.01 坪 27.5 萬/坪總 385 萬 2020-07-22 3F/11F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 17.5 萬/坪總 245 萬 2018-11-29 7F/11F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 21.7 萬/坪總 304 萬 2018-06-25 11F/11F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 19.6 萬/坪總 274 萬 2017-05-09 10F/11F 2房2廳2衛 · 14.12 坪 19.1 萬/坪總 270 萬 2016-06-03 3F/11F 2房1廳1衛 · 14.01 坪 12.9 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。