桃園市中壢區興仁路二段463巷4號4F/6F
2025-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 19 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物11.09 坪
公設比29%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 11.09 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 榮民段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 13.4
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 42%比興仁路二段中位 高 14%比中壢區 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交360 萬
-1%
2026 年推估358 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：持分移轉有1車位只有使用權
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。