桃園市八德區介壽路一段112之1號7F/12F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 19 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物24.3 坪
公設比34.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 18.39 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 力行段 309 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.9
介壽路一段中位 15.4
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 1%比介壽路一段中位 高 23%比八德區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。