桃園市中壢區松勇路107號5F/18F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 28.6 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物16.92 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 19.77 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪36.69 坪
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 32.7
松勇路中位 31
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 低 13%比松勇路中位 低 8%比中壢區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-17 4F/18F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 27.8 萬/坪總 1,020 萬 2025-09-05 14F/18F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 35.6 萬/坪總 1,129 萬 2025-01-20 3F/18F 2房2廳1衛 · 28.37 坪 37.6 萬/坪總 1,067 萬 2024-07-26 18F/18F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 37.9 萬/坪總 1,259 萬 2024-06-01 10F/18F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 36.2 萬/坪總 1,178 萬 2024-05-31 17F/18F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 36.8 萬/坪總 1,200 萬 2024-05-27 2F/18F 2房2廳1衛 · 37.73 坪 35.8 萬/坪總 1,165 萬 2024-05-22 9F/18F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 35.7 萬/坪總 1,138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。