桃園市中壢區松勇路107號3F/18F
2025-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,067 萬 37.6 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物16.92 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 雙嶺段 1411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 32.7
松勇路中位 31
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 15%比松勇路中位 高 21%比中壢區 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,067 萬
-2%
2026 年推估1,047 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付31,979 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：交易總價含裝潢費及家電款1200000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 5F/18F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 28.6 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-17 4F/18F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 27.8 萬/坪總 1,020 萬 2025-09-05 14F/18F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 35.6 萬/坪總 1,129 萬 2024-07-26 18F/18F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 37.9 萬/坪總 1,259 萬 2024-06-01 10F/18F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 36.2 萬/坪總 1,178 萬 2024-05-31 17F/18F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 36.8 萬/坪總 1,200 萬 2024-05-27 2F/18F 2房2廳1衛 · 37.73 坪 35.8 萬/坪總 1,165 萬 2024-05-22 9F/18F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 35.7 萬/坪總 1,138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。