桃園市八德區國豐六街29號5F/14F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.1 萬/坪 × 48.95 坪
權狀坪數48.95 坪
主建物24.44 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.95 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 24.51 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪48.95 坪
土地坐落 廣隆段 1330 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價745 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.4
國豐六街中位 19.1
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比國豐六街中位 低 5%比八德區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 23.5 萬/坪總 1,150 萬 2020-12-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.73 坪 18.7 萬/坪總 910 萬 2018-05-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 20.8 萬/坪總 990 萬 2018-05-12 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.73 坪 19.5 萬/坪總 932 萬 2018-04-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 41.13 坪 19.2 萬/坪總 791 萬 2018-04-08 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 18 萬/坪總 876 萬 2018-04-01 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 18.1 萬/坪總 880 萬 2018-03-13 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 18.1 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。