桃園市楊梅區金山街300號1F/14F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 24.3 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物18.66 坪
公設比32.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 14.8
金山街中位 14.1
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 64%比金山街中位 高 72%比楊梅區 2016 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-28 9F/14F 3房1廳2衛 · 12 坪 20.3 萬/坪總 244 萬 2025-09-25 9F/14F 3房1廳2衛 · 12 坪 16.3 萬/坪總 195 萬 2023-09-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 58.35 坪 20.6 萬/坪總 1,200 萬 2021-09-16 11F/14F 3房2廳2衛 · 47.34 坪 18 萬/坪總 850 萬 2021-05-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 14.9 萬/坪總 716 萬 2021-05-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 17.8 萬/坪總 855 萬 2021-01-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 14.2 萬/坪總 680 萬 2020-07-21 1F/14F 0房0廳0衛 · 35.74 坪 26 萬/坪總 930 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。