桃園市桃園區宏昌六街16號10F/13F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 17.1 萬/坪 × 67.48 坪
權狀坪數67.48 坪
主建物30.48 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.48 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 37 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪67.48 坪
土地坐落 中路段 1620-3 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價860 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.2
宏昌六街中位 16.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比宏昌六街中位 高 1%比桃園區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-20 5F/13F 4房2廳2衛 · 67.39 坪 17.8 萬/坪總 1,200 萬 2021-08-22 6F/13F 4房2廳2衛 · 58.95 坪 20 萬/坪總 1,140 萬 2019-04-09 1F/13F 4房2廳2衛 · 83.25 坪 19.2 萬/坪總 1,600 萬 2014-05-13 4F/13F 4房2廳2衛 · 58.95 坪 19 萬/坪總 1,120 萬 2013-12-11 2F/13F 2房2廳1衛 · 67.84 坪 16.3 萬/坪總 1,065 萬 2013-12-11 4F/13F 2房2廳1衛 · 58.95 坪 15.9 萬/坪總 920 萬 2013-12-11 13F/13F 2房2廳1衛 · 86.77 坪 17.8 萬/坪總 1,446 萬 2013-12-11 1F/13F 2房1廳2衛 · 83.25 坪 21 萬/坪總 1,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。