桃園市蘆竹區南崁路二段147之120號
2023-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 23.2 萬/坪 × 69.34 坪
權狀坪數69.34 坪
主建物52.73 坪
公設比10.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 69.34 坪
└ 主建物 52.73 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 22.57 坪
0 坪69.34 坪
土地坐落 水尾段 1805 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比南崁路二段中位 高 61%比蘆竹區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,610 萬
-2%
2026 年推估1,584 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1-3樓陽台外推、1樓前後遮雨棚增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。