桃園市桃園區永安路1188巷10之1號
2022-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 14.6 萬/坪 × 78.08 坪
權狀坪數78.08 坪
主建物68.29 坪
公設比9.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 78.08 坪
└ 主建物 68.29 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 27.38 坪
0 坪78.08 坪
土地坐落 八角段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 17
永安路中位 29.8
桃園區 2022 年中位 30.5
比本棟中位 低 14%比永安路中位 低 51%比桃園區 2022 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,140 萬
+14%
2026 年推估1,304 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.浴室.廁所後面增建2.3房增加坪數其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。