桃園市桃園區永安路1188巷10之1號
2014-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 11.5 萬/坪 × 78.08 坪
權狀坪數78.08 坪
主建物68.29 坪
公設比9.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 78.08 坪
└ 主建物 68.29 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 27.38 坪
0 坪78.08 坪
土地坐落 八角段 784 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.6
永安路中位 29.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 21%比永安路中位 低 61%比桃園區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。