桃園市中壢區華美三路369號4F/15F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 16 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物17.32 坪
公設比49.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 21.91 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 仁祥段 1020 地號
價格拆解
成交總價572 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價457 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.5
華美三路中位 16.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 3%比華美三路中位 低 4%比中壢區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,697 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。