桃園市蘆竹區南福街186巷48號8F/10F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 23.1 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物23.47 坪
公設比43%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 24 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 河底段 668 地號
價格拆解
成交總價1,095 萬
扣車位後房價1,095 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 22
南福街中位 23.7
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 5%比南福街中位 低 3%比蘆竹區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。