桃園市中壢區中正路210號
2020-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 34.9 萬/坪 × 104.62 坪
權狀坪數104.62 坪
主建物104.62 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 104.62 坪
└ 主建物 104.62 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪104.62 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 73 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
中正路中位 20.9
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 67%比中壢區 2020 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,650 萬
+35%
2026 年推估4,933 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。